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中介买房子时，中介没有说我负责增值税（营业税）和个人所得税，但在合同附件中说，所有税费均由买方承担。这个怎么样？

房产纠纷 2022-06-20 08:16 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖税费由买方和卖方分别承担：
1、契税：由买方承担。住宅类房屋标准按房价的3%、
1.5%或1%交纳。
2、营业税：由卖方承担。一般是销售额的
5.6%；
3、个人所得税：由卖方承担。如果是卖方唯一的房子，且住五年以上的免交此税，若不是卖方唯一的房子，则要交此税

平台特邀律师
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2022-06-20 07:52

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增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品（包括劳务）为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种

房产纠纷律师团队
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2022-06-20 07:57

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房屋买卖税费主要包括个人所得税，营业税，土地增值税（部分房屋），交易手续费，买房承担契税，印花税，交易手续税，登记费，测绘费，评估费等，房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的

法律快车咨询顾问

2022-06-20 08:16

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