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我租房时应该注意什么？什么样的合同有效？

房产纠纷 2022-06-21 10:26 人浏览
共3位律师解答
  • 当出租人和承租人就房屋出租的租金、租赁期限、违约责任等条款达成一致意见后，租房合同已经成立。一般情况下，房屋租赁合同自双方签字后生效。判断租房合同生效的依据：
    1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的能力。
    2、房屋是否为法律法规禁止出租。
    3、房屋租赁合同的内容是否合法
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2022-06-21 10:14

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  • 房屋买卖合同需要注意：
    （一）查证；
    （二）面积的确定与差异的处理；
    （三）计价方式与价款；
    （四）付款方式的选择；
    （五）物业维修资金的交纳；
    （六）装修质量要求；
    （七）关于规划、设计中途变更的约定；
    （八）保修责任；
    （九）合同纠纷的处理；
    （十）关于产权登记的约定；
    （十一）补充条款签合同要注意的事项等
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-06-21 10:19

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  • 处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-06-21 10:26

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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