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你好,我想问一下。宅基地房屋倒塌。国家会收回吗

房产纠纷 2022-06-28 22:27 人浏览
共3位律师解答
  • 农村宅基地可以收回,根据《土地管理法》第二条,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十五条,乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的可以收回土地使用权
  • 宅基地使用权收回的情形有:
    1、为了公共利益需要使用土地;
    2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回;
    3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的;
    4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回;等等

  • 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权,由集体收回土地使用权。
    2、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体回收
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