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你好我想问一下新房子漏水的赔偿问题。

损害赔偿 2022-07-02 18:40 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋漏水申请赔偿的方式是:
    1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
    2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
  • 如果是人为原因造成的漏水,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任,对房主的损失进行赔偿。如果不是人为的原因造成的漏水,房子又在保修期内,开发商则要承担全部的责任,赔偿房主的全部损失
  • 如果侵权者是住户,受损失一方可以与住户协商,双方不能协商或协商不成的,受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水,可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任,合同中未约定具体的违约责任,可以按照实际的损失,要求对方承担相应赔偿责任
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