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我和房东签了一份五年的租赁合同，但我不想租两年。房东说没有，我该怎么办？合同没有说明如何处理违约

合同纠纷 2022-07-04 00:23 人浏览
共3位律师解答

  • 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
    2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
    3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-07-03 23:55

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  • 依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任
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    2022-07-04 00:03

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  • 房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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    2022-07-04 00:23

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