结婚前，岳父和岳母支付了买房的首期款，而购房合同是儿子和儿媳的名字。岳父未经儿子和儿媳同意就租下了房子，并自己承担了租金。这种行为违法吗？这房子的性质是属于儿子和儿媳的吗？如果儿子和儿媳离婚，如何分房？

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