我在附近租了一所房子。原来合同签订了一年，现在快半年了。因为附近特别吵闹，我想退房租，但房东说我需要找到下一个家，然后才能退还剩余的租金。原来的合同说租金已经提前退了，但没有说你要扣留我的租金，所以我想通过法律渠道解决

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