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开发商破产了，业主无法得到房子。我该怎么办

房产纠纷 2022-07-23 13:28 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商破产了，买房人维权方式如下：
    1、若楼盘已建成并满足交房条件，房屋买卖合同确定有效，且购房款已通过按揭或其他方式支付完毕的，可要求开发商协助办理房屋过户的手续；

    2、若房屋买卖合同确实无法继续履行的，也可以要求解除买卖合同，并对已支付的首期款或购房款主张优先受偿
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    2022-07-23 13:00

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  • 房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：
    （1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。
    （2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证
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    2022-07-23 13:04

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  • 业主维权方式主要有以下几种： 　　
    （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　
    （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
    ２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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    2022-07-23 13:28

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