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如何办理二手房买卖手续？成本是如何计算的

房产纠纷 2022-07-24 07:06 人浏览

共3位律师解答

二手房买卖交易流程如下：
1、看房选房。
2、签订二手房买卖合同。
3、办理二手房过户。
4、缴纳税费。
5、办理产权转移过户手续

平台特邀律师
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2022-07-24 06:47

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购买二手房的手续如下：
1、买房查询信息，实地看房；
2、签订二手房买卖合同；
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；
5、交纳相关税费；
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续

房产纠纷律师团队
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2022-07-24 06:55

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买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、合同约定是否明确。

法律快车咨询顾问

2022-07-24 07:06

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