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搬迁!谁来补偿农民宅基地?房屋安置补偿已经落实

房产纠纷 2022-07-28 18:25 人浏览
共3位律师解答
  • 按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条:宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地
  • 农村房屋拆迁补偿可以分为两种情况:
    1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给被拆迁人自建。
    2、本村集体经济组织尚有农用地,统一建设安置住宅
  • 对被拆迁的房屋,由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行安置补偿:
    1、被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的,比照该拆迁范围内,国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿;
    2、拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋,按其二层以下(含二层)的建筑面积,或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算,予以补偿。
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