出租房屋的门锁一直很难打开。每次我都觉得钥匙卡在里面，很难扭转。后来，我没有活一个月。我回去用钥匙打开了门。钥匙轻轻一拧，就断了。我邀请了换锁工。他说，这是因为锁在平时没有维护。里面的表面被绣掉了。在这种情况下，出租人没有很好地维护自己的东西，导致承租人在使用时失败，是出租人还是承租人承担更换锁的费用？

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