你好，我租了一份五年的门面合同，现在还有一年到期，我不想租，房东说签了五年必须租满才能退还押金
合同纠纷
2022-08-02 13:45
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共3位律师解答
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还 -
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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