法律知识

退房房东不退押金可以报警吗

法律快车官方整理
2021-08-09 15:45
人浏览

　　房东恶意不退押金，可以报警，但是由于押金纠纷属于民事纠纷，而公安机关处理的一般是治安案件或者刑事案件，所以当事人可以依法通过协商、申请仲裁、向法院提起民事诉讼等方式来处理。关于退房房东不退押金可以报警吗的内容，以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

　　一、房东不退押金能报警吗

　　可以报警，让警察调解。

　　押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。

　　二、房东不退押金怎么起诉

　　（一）起诉：

　　（二）受理：符合法定条件的，7日内予以立案。不符合法定条件的，7日内裁定不予受理。

　　（三）审理前的准备：

　　1、审理前的工作：

　　（1）在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。

　　（2）告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员

　　（3）审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。（人民法院自行收集证据的范围）

　　（4）当事人的追加。

　　（四）开庭审理：

　　1、时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行

　　2、程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。

　　3 确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。

　　三、房东不退押金怎么处理

　　收集证据，要回押金

　　租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款

　　2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

　　3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;

　　4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证;

　　5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉;

　　以上就是法律快车小编整理的房东不退押金可以报警吗的相关内容，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果有其他任何问题，欢迎咨询法律快车的专业律师。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
退房房东不退押金找谁
浏览
热
退房房东不退押金合法吗
浏览
热
退房房东不退押金怎么整他
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷 > 退房房东不退押金可以报警吗
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟