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对于房地产合同纠纷，提起诉讼。1、继续履行合同。2、卖方在未腾出房屋期间支付租金。一审和二审法院的判决支持我的索赔。现在，我想起诉卖方，以赔偿合同规定的违约金（每天万分之五），可以吗？一事不再理会有问题吗？

合同纠纷 2022-08-03 20:55 人浏览
共1位律师解答
  • 遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括：
    1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
    2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。
    3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-08-03 20:55

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