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租房的房东死了。他和我的合同没有到期。合同有效吗?

房产纠纷 2022-08-05 19:58 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同没到期可以解除合同,具体包括以下情况:
    1、当事人协商一致,可以解除合同;
    2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;等等
  • 当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
  • 租房合同过期是否有效需要结合具体情况:

    1、与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,租期转变为不定期租赁。

    2、转为不定期租赁之后,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的准备时间,避免不必要的纠纷
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