我的朋友在武汉小筑公寓租了一间房子，这是一间单人房，但不是单独的。当他住在里面的时候，里面有一个女房客。在签署搬入合同的第一天，女房客锁上了门，拒绝让她进去。随后，租赁公司的人员通过电话联系，拒绝开门，并不断咒骂。我的朋友在与租赁公司讨论后离开了，没有办理入住手续。第二天，出租公司的人来了，我的朋友搬了进来。在接下来的几天里，女房客总是在半夜发出很大的噪音，下班后我的朋友一进屋就开始咒骂，甚至搬动冰箱挡住了门。清晨也是如此，严重影响了第二天的睡眠和工作。所以我的朋友不想租那所房子。租房公司目前还没有解决女房客的问题，合同上说如果我的朋友不住，他会支付两个月的租金作为违约金。在这种情况下，如果租赁公司不解决另一个租户的问题，我的朋友每天都很麻烦。不是我的朋友不能主观地生活，而是因为另一个房客有严重的扰乱行为，但如果他不生活，他必须支付违约金。在这种情况下，我可以通过法律渠道在不支付违约金的情况下归还房屋吗？

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