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您好，物权变动区分的原则是什么？如何回答简答题和论述题？

房产纠纷 2022-08-26 10:08 人浏览
共3位律师解答

  • 1、债权为相对权，物权为绝对权。
    2、债权只能向特定的义务主体（债务人）主张。物权的义务主体为不特定的一切他人。
    3、债权的客体（标的）为给付，即债务人的特定行为；而物权的客体只能是物等
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    2022-08-26 09:46

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  • 1、不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。
    2、如果是房屋等不动产，不但需要签订买卖合同，还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；动产如桌子，只要当事人付了签，卖货人把桌子给了买的人，物权就变动了。
    3、不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了，对动产交付在立法上采取的是交付要件主义，即以移转占有为物权变动的生效要件
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    2022-08-26 09:51

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  • 转让、赠与、继承等发生物权变动
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    2022-08-26 10:08

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