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我可以不用网上签名就退房吗

房产纠纷 2022-08-30 18:11 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商不网签,买受人是否退房,要分析具体情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵,比如“五证”不齐的情况下,合同是无效的,退房是应得到支持的。如果是司法查封等原因,暂时无法备案,作为买方,贷款或者购房资质又受政策性影响很大的,迟迟不能办理备案,就买方带来很多政策性风险
  • 现在买房一般都需要网签,网签实质上是对商品房交易信息的网上备案,主要是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”的情况发生。开发商不网签导致后续买房流程无法继续进行,买方合同目的无法实现,当然有权要求解除合同,也即可以要求退房
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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