你好，我的房间已经住了两年半了。事实上，我已经在里面住了一年多了。我已经五个月没住在里面了。我两天前回来，发现起居室被污水浸透了，餐厅墙上的电源插座排出了污水。客厅被严重损坏。经核实，厕所与餐厅之间的墙上的污水管有一处缺口，距离地面约1.2米。目前，该物业必须修复。但是，客厅内损坏的家用电器将不予赔偿。开发商表示，污水管已超过保修期。请给我一些关于如何应对当前形势的建议。非常感谢你。

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