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好律师，我租了一间办公室，签了两年的名。我刚付了四分之一的房租，但我最近得搬出去。我与房东协商，3000元押金不会退还给我，因为我违反了合同，但剩余两个月的租金会退还给我，但房东说怎么能把收取的钱退还给我，押金租金不会退还。我看了合同，上面说押金没有退还，但租金没有写出来。我有理由要求房东付我两个月的租金吗？

房产纠纷 2022-09-01 18:39 人浏览

共3位律师解答

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金

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2022-09-01 18:12

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

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2022-09-01 18:16

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

法律快车咨询顾问

2022-09-01 18:39

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