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这处房产的垃圾桶掉了下来,砸碎了汽车。财产问题尚未解决。因此,他未能支付物业费,被物业起诉2年,导致滞纳金。如何要求物业赔偿损失(附当时照片)

合同纠纷 2022-09-02 21:38 人浏览
共3位律师解答
  • 电动车丢失,一般不是物业赔偿;可以报案,由公安按刑事案件处理;根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序
  • 前业主若与现业主没有特别规定的,物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移,当事人间没有特别约定的,现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务
  • 按照《民法通则》、《物权法》以及《合同法》的相关规定,财产损害可以主张返还原物、排除妨害、消除危险、修理、重作、更换、恢复原状等,造成其他损失的,还可以请求损害赔偿和其他民事责任。
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