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对不起，写字楼的房客还没有交物业费，房租也拖欠了，电话也打不通。我该怎么办，？

合同纠纷 2022-09-11 18:38 人浏览
共3位律师解答
  • 各方友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-09-11 18:22

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  • 首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-09-11 18:25

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  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成，可诉讼处理。
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    2022-09-11 18:38

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