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房屋质量问题怎么解决

产品质量 2022-09-23 18:09 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋质量的维权方式是可要求解除合同并要求赔偿损失。房屋质量问题包括:
    1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;
    2、房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用
  • 对于房屋质量问题,建议购房者要认真对待验房环节,如果经济条件允许,可以选择专业的验房公司验房。如果是自己验房的话,最好在收房之前就先去网上学习一下相关知识,验房的时候要多注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、采暖系统、给水、排水系统、室内电气工程安装质量等方面
  • 房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。
    1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
    2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉,须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的,购房人及时向开发商人提出的,开发商应当承担责任。
    3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵,开发商对此承担相应的民事责任
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