二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房质量问题怎么办呢?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读。
现在社会人口过于膨胀相应的人均可用土地面积就是十分少的,相应的房屋价格在现代社会就是水涨船高的,所以很多人都是将目光投向了相应的二手房的。下面就让法律快车小编为大家带来二手房质量问题怎么办的相关内容,一起来看看吧。
一、二手房质量问题怎么办如果该房屋裂缝属于重大质量问题,已经影响到正常居住和使用安全,则根据相关法律规定,可以解除与所签订的二手房买卖合同,要求返还购房款并赔偿相应损失;如果...
出于经济问题,很多人选择购买二手房。有的人可能会疑惑,二手房质量问题怎么办呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
对于两手房的质量问题,一般分为两种情况:
第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。...
随着经济的发展,我国关于房地产法的法律规定已经相当完善,在涉及二手房交易方面更是有所研究。那么,在现实生活中,一旦完成买卖,二手房过户后发现质量问题怎么办?相信大家对这样一个问题十分感兴趣,接下来就让法律快车小编来为你一一解答这样一个问题,希望能够对你有所帮助。
一、买卖二手房时常见的质量问题 (一)渗、漏问题常见的渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏...
现在社会人口过于膨胀相应的人均可用土地面积就是十分少的,相应的房屋价格在现代社会就是水涨船高的,所以很多人都是将目光投向了相应的二手房的。下面就让法律快车小编为大家带来二手房质量问题怎么办的相关内容,一起来看看吧。
一、二手房质量问题怎么办如果该房屋裂缝属于重大质量问题,已经影响到正常居住和使用安全,则根据相关法律规定,可以解除与所签订的二手房买卖合同,要求返还购房款并赔偿相应损失;如果...
出于经济问题,很多人选择购买二手房。有的人可能会疑惑,二手房质量问题怎么办呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
对于两手房的质量问题,一般分为两种情况:
第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。...
商品房质量纠纷如何处理
(一)在签订合同时要注意对有关房屋质量条款的约定
房屋质量如果是非主体不合格问题,保修期约定和质量责任约定就非常重要。因此签订合同时应注意有关房屋质量条款的约定,并注意3**律问题。
1.住宅质量保修期限
审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定,住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使...
核心内容:房价涨落实属市场的一种常态,但在二手房交易市场上,却出现不少买卖纠纷。二手房买卖中会遇到卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由,主张房屋买卖合同无效。这种情况的出现说明卖方反悔,不愿意完成交易,那买房应当如何利用法律武器维护自己的权益呢?下面由法律快车的小编结合我国现行法律和最高院司法解释以及市高院司法文件,提出具体分析意见,供上下家进行二手房交易时参考。感谢您的关注!
依据现...
核心内容:遇到网购商品质量出现问题如何维权?法律快车小编在本文通过一则网购家电和家具出现质量问题引发的三个维权问题做简单的维权指导。主要是如何主张自己的权利;描述与实际商品不符可否要求退货需要提交什么证据,走什么程序;遇到商家不提供发票的情形,维权可否继续等等。
案例回放
在“双11”期间,我在天猫商城网购一台创维彩电,卖家在促销中,说购买该彩电赠送一个乌金木材质的...
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