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我抵押房子，借钱10万元，但是合同写了20万

债权债务 2022-10-01 10:14 人浏览
共3位律师解答
  • 房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力：
    1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。
    2、应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万元(拾万元)”，防止持有人篡改。
    3、应写清楚抵押贷款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，最好精确到日。
    4、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
    5、房屋抵押要确认抵押人对该房屋有无决定权以及该房屋的产权人都有谁。
    6、如果是夫妻共同财产或其他公共财产，签订抵押合同时要让相关产权人都在合同上签字。法律依据：
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    2022-10-01 09:47

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  • 抵押借款合同可以写明借款人、贷款人的资料；借款的用途，借款的支付及偿还本息的时间、方法；抵押财产的名称、数量、使用权属及使用期限；抵押财产现值；抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任；抵押财产的处理方式和期限；违约责任的处理方式。法律依据：《民法典》第四百条
    设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量等情况；
    （四）担保的范围。
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    2022-10-01 09:49

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  • 房屋抵押借款合同应当写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。一般情况下，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

    法律依据：

    《中华人民共和国合同法》第一百九十六条 定义

    借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。


    《中华人民共和国合同法》第一百九十七条 合同形式及主要条款

    借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
    借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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    2022-10-01 10:14

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