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我租的房子里的沙发坐久了有一些凹陷，需要赔房东多少修理费，房东说沙发两万买的，不知道买了多长时间，需要赔折旧费吗？需要的话折旧费怎么算

房产纠纷 2022-10-01 18:22 人浏览
共3位律师解答
  • 租房损坏家具的，按照租房合同中约定的比例赔偿，合同中没有约定的，可与对方协商，协商不成，可以向法院起诉。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-01 18:06

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  • 您好，建议协商处理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-10-01 18:10

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  • 按照你们约定进行处理
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2022-10-01 18:22

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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