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房子到期了，把房东的一个电脑转移椅弄坏了，被我家猫挠了，房东要求赔偿1500块，700块押金也没退，她的椅子本来就是旧的，她说是皮的，要赔1500，房内的厨房边角部位租的时候就有黑黑的油渍，不好去除，老小区，多少年了，屋内除了墙是才刷的大白，其他都很老旧了，除了几把椅子，没有可用的东西了，她就说是我们没处理干净，让我们请保洁给她收拾房子卫生。房东不讲理，被逼的没办法了，去年刚毕业，很多东西都不太清楚，就遇到这样一个房东，真的感觉要被她逼到无路可走了。

教育 2022-10-03 13:51 人浏览

共1位律师解答

过了房屋保修期，业主可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。房屋专有部分由业主自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

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