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我现住小区是一个九十年代单位宿舍区，房改后归私人所有。没有物业，没有门卫保安。一楼住户因多次遭遇失劫，(家中有时几个月无人住)安装了防盗窗。近日社区要对小区改造，要业主拆除防盗窗，并说一家不拆，就不给小区改造，这样违法吗

房产纠纷 2022-10-06 12:32 人浏览

共3位律师解答

外凸式防盗窗一般不违法。在国家法律层面没有限制居民住房安装防盗窗的规定，法无限定的行为即属于合法。但居住地的城镇住建机关，居民委或街道管理机关，市容管理机关，小区物业管理机构也可以制定相应的管理制度，如管理制度中规定了“居民住房安装防盗窗，没有按规定进行申离审批程序视为违章建筑”时，则属于违章建筑。

法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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2022-10-06 12:13

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是否为违章建筑是需要城管部门鉴定

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2022-10-06 12:19

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这个需要向当地建设局举报

法律快车咨询顾问

2022-10-06 12:32

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