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物业费每月物业APP上交，却收到物业的律师函，说欠费3000多，事前也没通知我，可不可以告他们

综合法律 2022-10-08 14:08 人浏览
共3位律师解答
  • 业主欠物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第三十六条
    物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。

    业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
    第三十七条
    物业管理用房的所有权依法属于业主。
    未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2022-10-08 13:43

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  • 收到律师函的应对方法如下：如果双方争议不大，不想打官司，收到律师函之后可以与对方协商一下如何解决纠纷。如果争议很大，可以选择打官司。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-08 13:46

    咨询我

  • 您好！建议您及时处理相关的函告事项，收到律师函下一步对方一般会提起诉讼。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-10-08 14:08

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