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你好，我租房子，房租合同上是一个月一交，我嫌麻烦，都是提前半年交这半年一次性房租，今年我交了上半年的，下半年去交时被告知我今年上半年没交，要我回去找单据，我找来单据了，问他们工作人员这是你们工作失误，我确定我交了今年上半年的，他们领导一个跑过来说要起诉我，要我一个月交一次，这样会被起诉吗，我半年交一次性半年的房租，和一个月一交有问题吗

房产纠纷 2022-10-11 13:03 人浏览

共3位律师解答

租房合同没到期租客跑了应该向辖区法院起诉。出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务；一个月未支付租金，房东即可根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。
法律依据：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队
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2022-10-11 12:38

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您好，按照双方之间合同约定办理

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2022-10-11 12:45

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依据合同约定交款

房产纠纷律师团队
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2022-10-11 13:03

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