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善意取得方面除物权法第106条外有哪些法律规定

房产纠纷 2022-10-13 18:31 人浏览

共3位律师解答

善意取得是无权处分。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。所以善意取得不需要经所有权人的追认。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第一百零六条善意取得

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-10-13 18:10

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请问是民法？刑法？还是其他法

平台法律顾问团队
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2022-10-13 18:13

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物权的保护方式主要有：确认权利；请求返还原物；判处妨害或消除危险；请求损害赔偿；修理、重做、更换或恢复原状。

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法律快车咨询顾问

2022-10-13 18:31

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