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小区物业载的树挡着我家窗户阳光了，我进行了修枝，不知什么原因后来这棵树就死掉了。如果物业不及时处理这棵树，将来倒下砸到人，我会有责任吗？

损害赔偿 2022-10-19 00:39 人浏览

共3位律师解答

因林木折断造成他人损害的，林木的所有人或者管理人承担过错（推定过错）责任，即林木所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。过错推定责任，不需要被侵权人证明侵权人存在过错。

法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

第一千二百五十七条
因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-19 00:15

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

损害赔偿律师团队
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2022-10-19 00:17

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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2022-10-19 00:39

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