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我有一所房子。我最近想转让所有权，但我不知道如何处理。我是来询问如何办理房地产转让的？

房产纠纷 2022-10-25 22:32 人浏览
共3位律师解答
  • 商铺出租转让纠纷有两种情形，第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人，第二种情形是商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人。因此，倘若发生纠纷，都可以根据合同约定进行协商或是向人民法院提起诉讼
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    2022-10-25 22:06

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  • 没有过户的房产要转让必须先完成过户。只有过户了的房产在转让时才具有物权效力，否则只具有合同效力，不会引发不动产物权变动。所以在没有过户的房产转让纠纷中，首先由当事人之间协商过户事宜，如若不成则受让人不能获得房产，但可以向转让方申请合同债权
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    2022-10-25 22:07

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  • 处理土地使用权转让纠纷的方式有：
    1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；
    2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等
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    2022-10-25 22:32

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