新婚姻法离婚财产如何分割
发布时间：2020-11-04财产分割
导读：新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
随着新婚姻法司法解释的实施，离婚财产分割的问题也成为了人们关注的焦点。尤其是对想要离婚的夫妻而言，新婚姻法中有哪些关于离婚财产分割的规定，对他们来说影响更大。下面，法律快车小编就来为大家详细分析一下。
新婚姻法中详细规定了离婚财产分割的部分情况，在此为大家进行简单分析。希望您在了解新的婚姻法司法解释后，可以对离婚财产分割有所了解，进而处理您自己的离婚财产分割。
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割?
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割?
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割?
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割?
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割?
《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
新婚姻法中对离婚财产的分割主要是关于离婚房产分割的，在不同情况下的分割方式是不同的，具体内容法律快车小编已经在上文中进行了详细的阐述。总之一句话，在进行离婚财产分割的时候具体情况还需要具体分析，离婚财产分割涉及到的数额较大的，如果您有一定的经济基础，还是选择找个律师帮您打打官司，不打官司告诉您如何分割对您来说也比您自己琢磨要有用的多。
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