渭南民商法律师文集

2024房屋黑白合同的效力问题
2024房屋黑白合同的效力问题什么是房屋买卖黑白合同黑白合同所谓“阴阳合同”,顾名思义,就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同,一份为当事人各执一份的实际履行
杜凯律师
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诉讼过程中更换法人如何办
诉讼过程中更换法人如何办在民事诉讼案件中,一方当事人为单位的,诉讼主体是单位法人,而不是单位的法定代表人(法定代表人指依法律或公司章程规定代表法人行使职权的负责
杜凯律师
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借名买房的效力分析
借名买房的效力【借名买房】"借名买房"指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别
杜凯律师
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一定条件下违约方享有解除合同的权利相关分析
一定条件下违约方享有解除合同的权利相关分析---杜凯律师【分析】根据《民法典》规定,对当事人的单方解除权做出的规定,法定的有条件的单方解除权由守约方享有。违约方
杜凯律师
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借条如何书写更安全
借条如何书写更安全【案例】近日,唐某拿了一张借条到法院咨询,但是得到的答案是借款官司很难打,因为,唐某提供借条内容如下:“今借曾氏人民币三万元——王氏”。从字面
杜凯律师
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婚后“按揭”财产分割
婚后“按揭”财产分割离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更
杜凯律师
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民法典实施后离婚抚养权相关规定最新
民法典实施后离婚抚养权相关规定最新---杜凯律师抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分,在现实生活中由于各种原因的出现与发生,
杜凯律师
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延期开庭审理一般有哪些情况
延期开庭审理一般有哪些情况延期审理是指在诉讼过程中,由于出现法定事由,导致人民法院无法在原定日期开庭审理案件,遂将开庭审理延迟到另一日期。人民法院决定延期审理后
杜凯律师
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本车人员是否为交强险赔偿对象
本车人员是否为交强险赔偿对象国务院《道路交通安全法实施条例》第3条规定:本条例所称机动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本
杜凯律师
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银行卡被冻结到底应该怎么办
银行卡被冻结到底应该怎么办---杜凯律师要进行一等,二问,三证明一等,就是要等三天,银行采取紧急止付措施或冻结错误或者客户交易违反操作程序等情况三天期满就会自动
杜凯律师
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我在微信购买物品,目前对方不回信息,我该怎么拒绝拦截
针对此问题,您可以选择与卖家协商、联系快递公司或向平台投诉等处理方式。具体选择哪种方式,应根据实际情况判断,如卖家态度、快递公司配合程度等因素综合考虑。
男女双方自愿发生关系,男方有足够证据证明女方是自愿,强奸不成立后,男方可以告女方家长诬陷吗?
可以。具体操作:1.收集证据,证明女方自愿且自己无罪;2.咨询律师,了解诬陷行为的法律后果及维权途径;3.根据律师建议,选择提起民事诉讼或刑事诉讼;4.在诉讼过程中,积极配合法院调查,维护自己的合法权益。
陕西渭南澄城县农民的粮食补贴至今还没有到帐,现在都种小麦了,不知啥原因
农民在申请粮食补贴时,需注意以下几点:首先,确保申请材料的真实性和完整性,不得提供虚假信息;其次,了解补贴政策的具体内容和申请流程,确保按照规定程序进行申请;最后,保持与村委、财务所等管理机构的沟通,及时了解补贴申请进度及审核结果。同时,农民应保留好相关证据,以便在发生纠纷时维护自身权益。
我在外地 因为我家里农村的那种 并且进我的房间了 我现在选择报警 有用吗
报警有用。具体操作:1.联系当地公安机关,说明情况并提供相关证据;2.配合警方调查,如提供现场照片、视频等;3.如有财物损失,向警方报案并索要报警回执;4.关注案件进展,及时与警方沟通。若选择调解,可联系当地居委会、街道办或村委会,寻求他们的帮助和协调。
买二手房第二天,被同公司另一个中介骂,可以要求退还费用吗?
处理方式包括协商退还、投诉举报或提起诉讼。选择时,可先尝试与中介协商;若不成,可向相关部门投诉;最后,必要时可依法起诉。
合同未到期公司要赔偿吗
对于合同未到期而引发的赔偿问题,解决方式包括协商、调解、仲裁及诉讼等途径。选择解决方式时,应综合考虑效率、成本以及执行难度等因素。其中,协商和调解是比较灵活且快速的解决方式,而仲裁和诉讼则具有更强的法律效力和保障。
24年1.1号结婚,分居了俩月,女方起诉的话退彩礼多少
针对离婚时的彩礼退还问题,双方可以通过协商来解决。如果协商无果,可以选择通过法律途径解决,向法院提起诉讼。法院会根据相关法律规定以及双方的具体情况来判决是否需要退还彩礼以及具体的退还金额。
专利侵权损害赔偿如何计算
专利侵权损害赔偿计算方式有以下四种: 1. 实际损失法:按专利权人因侵权所受的实际经济损失来计算赔偿额。 2. 侵权所得法:依据侵权人通过侵权行为所获得的利益来确定赔偿额。 3. 许可费参照法:当无法计算实际损失和侵权所得时,可参照专利许可使用费的倍数来计算赔偿。 4. 法定赔偿法:当损失、所得和许可费均难以确定时,法院将根据法律规定裁定赔偿额在三万元至五百万元之间。在计算赔偿时,还需考虑制止侵权行为所产生的合理开支。
专利侵权怎么谈和解问题
专利侵权纠纷的解决,协商和解与第三方调解是常用方式。首先尝试直接协商,快速解决纠纷并维持双方关系;若协商无果,再寻求第三方调解,借助专业力量达成和解协议。
单位的家属院房子没有办产证,怎么投诉
关于单位房屋没有房产证的情况,您可以选择以下方式处理:一种是等待单位办理房产证后进行合法交易;另一种是与单位协商解决产权问题。选择方式时需结合实际情况,如急需交易则协商可能更快捷,但需注意潜在风险;若选择等待,则时间可能较长,但更为稳妥。