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甘肃省白银市靖远县乌兰镇会州府小区东门南面商铺小二楼第二层“为道律师”
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白银律师问答
前期物业是什么意思
前期物业管理从房屋售出开始,至业主委员会与物业签订合同生效为止。此阶段需遵循《物业管理条例实施细则》,明确各方权利与责任,确保物业顺利交接与保修。
#前期物业管理服务合同
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物业停水停电向谁投诉
物业停水停电怎么办?业主权益如何保障?本文详细解析了物业停水停电的投诉途径,包括向自来水公司、供电公司和房地产行政主管部门反映问题,以及如何通过法律途径维护自身权益。
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楼上漏水处理到哪里去投诉
楼上漏水了,怎么办?投诉途径有哪些?本文详细解析了楼上漏水问题的处理方法,包括投诉途径、责任归属与协商、法定责任及维修等方面。
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楼上漏水到楼下怎么办
楼上漏水到楼下,如何妥善处理?受损业主应先与楼上业主沟通,了解漏水原因,要求补修和赔偿。若楼上业主不配合,受损业主可依法维权。
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你好,物业代收水费,水费比自来水公司贵,合理吗,怎么解决
你好,建议到物价局询问水费价格
物业收费不合理
物业收费不合理,向物价局反应
房钥匙不交需要交物业费,取暖费吗?
法律分析:不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事,只要是开发商或物业公司通知了交房后,无论你住不住、装修不装修,物业费都是要交的。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
请问小区地面车位物业是否有权长期出租给个人
一、小区车位物业有权出租吗 1、小区车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。 第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 二、起诉物业的具体流程如下: 1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖; 2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉; 3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
老社区没有物业,现在突然来了物业,收取物业费合理吗?
可以向住建局投诉处理,接受了服务就要交费,服务不到位可以要求减免
您好!我是一名物业公司员工,我公司为所服务的一老旧小区代收代缴水费,水损应该由谁来承担?
您好!您可以找物业负责人咨询
您好,我想问一下我买的房子,8年没住人物业要收我8年物业费合理吗?住人物业收我
您好,不住人对方也是提供物业服务的,属于合理的,
物业费五年没交,物业五年没收一个收费电话,突然法院打电话,我被起诉了怎么办,
你好,可以和物业协商,缴纳物业费,物业公司可以撤诉。
开发商少做了三个结构梁,怎么补偿业主
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
物业小区物管不开门,物业直接物业,这么大的物业,老人孩子坐车不知道在哪里下车。私家车进小区
你好,这个可以起诉解决
物业管理合同车辆被盗是否应该赔偿,都有哪些法律依据
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物业公司的法人和员工都换了,签订的合同还有效吗?
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