当通过中介购买房子时，卖方后来背叛了销售。根据合同，他需要赔偿10%的违约金，我支付中介的中介费。我认为房价上涨后也存在价差。他耍花招，不付钱，不讨价还价。我该怎么办？如果我起诉他，法院会支持差别赔偿吗？

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