你好，律师，我的家人想买一套二手房。今年年初，我们与卖方签订了一份简单的购房合同。他的妻子同意卖房子，但没有签署合同。我们付了20万元定金，并同意在转让后补足余额。当平均房价从3000左右上涨到5000左右时，另一方突然反悔，说合同无效。请问律师，如果没有夫妻双方的签字，我们还可以要求对方赔偿损失、双倍押金和购房价差吗？非常感谢。

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