我在2013年和开发商签订了购房合同，后来发现开发商不具备《预售许可证》并且烂尾，今年开发商把手续办齐了，我当时签订的合同还有效么？还能拿到房子么？由于房价上涨，开发商坚持合同无效，想赔我一点利息就了事了

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