我应该如何购买一套两年没买的房子，以及在签订合同时应该注意什么。
房产纠纷
2022-02-27 08:03
人浏览
共3位律师解答
-
买房签订合同时需要注意的问题：
（1）首先看开发商是否具备五证。
（2）使用规范的合同文本。
（3）查验有关证明文件。
（4）买期房要注意建筑面积的约定。
（5）买期房要约定条件和时限。
（6）签约时要注意房屋质量问题。
（7）签约时明确物业管理事项。
（8）注意合同文本中补充协议的内容。
（9）注意约定违约责任 -
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同 -
房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况，买卖双方的基本情况权利义务关系，比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任，对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定，这样以免之后发生不必要的纠纷。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台郑州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买房签合同应该注意什么
买房签合同的时候我们需要查看开发商的五个证据、合同要规范、土地性质应当是住宅用地、仔细审查违约条款以
购房合同人看过
-
买福利房应该怎么签合同是否有产权等证件
晋城律师
人看过
285人咨询过
去咨询 -
买房子签合同要注意什么
01:30
人已看 -
购房签合同应该注意什么？
问:我计划春节前结婚，想买一套新房，现在选定了一套，已交了定金，约定于中秋节签订购房合同。请问，签订
合同签订人看过
-
签合同的时候应该注意什么？
签合同的时候应该注意什么？看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认
合同签订人看过
-
你好划波的房子可以买吗？买的话应该注意什么你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产
益阳律师
人看过
496人咨询过
去咨询 -
买新房签合同应注意什么
签订新房合同的注意事项是：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准
房地产人看过
-
我想买安置房怎么签合同，签合同应该注意什么你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
湛江律师
人看过
219人咨询过
去咨询 -
买搬家应该怎样签合同，还需要注意什么？对于回迁房买卖合同，还需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。(一)一定要约定房产过户和交房的时
常州律师
人看过
134人咨询过
去咨询 -
能不能买？买的时候应该注意什么村证房是不可以买的。村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村
韶关法律问答顾问律师
人看过
365人咨询过
去咨询 -
买期房签合同应该注意哪些？合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费
邢台法律问答顾问律师
人看过
134人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我想买小产权的房子可以买吗？有什么要注意的吗需要注意小产权房屋不能办证的风险，签署合同内容，权利义务自己违约责任。
徐仲勋律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
回迁户的房子，要买怎样签合同您好，您要注意回迁房有无房产证，能否进入市场流通。如果有房产证且能进行买卖的话，和二手房买卖一样。
徐仲勋律师
人看过
-
自建房屋门口有停车位，属于谁小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为
郑州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
现在农村自建房加层，审批过程中说要交给第三方评估机构，这是违你好，评估费一般是根据所评估的财产标的，但是需要在规定的行业收费标准内收费
郑州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
共有产权可以弃权吗共有产权可以放弃。根据《民法典》规定，所有权人可依法处分自己的权利，包括放弃。若不及时处理共有产权问
郑州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
爷爷的房子转让给孙子以什么形式最好最省钱？你好，可以赠与或买卖
郑州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我们在3楼，因为主水管堵塞，楼上倒水后，家里没人，家里淹了，作为租户，在因主水管堵塞导致家里被淹的情况下，您首先应该联系房东或物业管理方，明确责任归属。由于这是
郑州法律问答顾问律师
人看过 -
中介叫我体检面试，结果压根不收您好，您想咨询哪方面的问题？
张振松律师
人看过 -
想问下郑州市市区内，出租那种用木板之类的东西隔断的房间违法吗您好，未经规划和安全审查的隔断出租屋是违法的
张振松律师
人看过
-
郑州二手房一房多卖该怎么办可以进行预告登记
濮阳法律问答顾问律师
人看过
加载中