房东起诉房客欠租金，房客反诉房东如何处理漏水
房产纠纷
2023-01-13 11:20
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共4位律师解答
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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你好，可以搜集证据诉讼解决
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按照合同约定处理
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房屋漏水，应该起诉房东
如果是租房使用不当导致的，房东在承担责任后再向租户追偿
根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任 -
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