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我买房说送停车位，但前题没说人防停车位，但交了2万定金。这是在欺骗我们的消费者吗？这种定金能退吗？

房产纠纷 2022-04-30 14:28 人浏览

共3位律师解答

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金能退，因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点

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2022-04-30 14:10

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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的

房产纠纷律师团队
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2022-04-30 14:13

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

法律快车咨询顾问

2022-04-30 14:28

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