共2位律师解答
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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法律分析：买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1.开发商没有销售资质；
2.开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。 -
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