同意交付条件[内部装修空房]和[无家电]，房东将拆除鞋柜、书架、窗帘、窗帘杆、抽油烟机、热水器、炉灶、灯具和空调。这是房东违约吗？如果书柜、窗帘、窗帘杆、抽油烟机、热水器、炉灶、灯具和空调被拆除，房东是否违反了合同？同意交付条件[内部装修空房]和[无家电]，房东将拆除鞋柜、书架、窗帘、窗帘杆、抽油烟机、热水器、炉灶、灯具和空调。这是房东违约吗？
房产纠纷
2022-05-01 09:27
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共3位律师解答
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需要看合同是如何约定的，以合同为准
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你好，建议双方协商
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房屋出租中房东违约的，有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。
法律依据：《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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