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我之前购买了两套商品房，现有平房在拆迁时进行了改进。是定向安置房。我还能买定向安置房吗？我还能买定向安置房吗？我之前购买了两套商品房，现有平房在拆迁时进行了改进。是定向安置房。我还能买定向安置房吗？

房产纠纷 2022-06-09 12:43 人浏览

共3位律师解答

可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大，房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查

房产纠纷律师团队
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2022-06-09 12:30

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安置房可能有产权证，也可能没有。其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，所以和一般的商品房交易有很大的不同

平台特邀律师
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2022-06-09 12:33

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"购买安置房有以下流程：
1、要先签订房地产的买卖合同；
2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；
3、要去房地产的交易中心进行过户；
4、双方当事人一定都要到场，签字；
5、一方不去的话，要委托公证处作证；
6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "

平台法律顾问团队
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2022-06-09 12:43

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