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将农村土地作为宅地出售给私人是否合法

房产纠纷 2022-06-11 20:37 人浏览

共3位律师解答

农民承包的土地是可以对外租赁的：农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，受让方应当具有农业经营能力

房产纠纷律师团队
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2022-06-11 20:17

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我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租赁、购买农村土地私自建房

平台法律顾问团队
官方

2022-06-11 20:24

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农村集体土地房屋买卖有效，但是必须具备相应的条件。农村房屋要买卖必须具备以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其他房产；
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意

平台特邀律师
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2022-06-11 20:37

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