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只要不违反法律规定就具有法律效力
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你好，有出租权，双方就出租房屋达成合意的，合同就具有法律效力
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只要是合法签订的就具有法律效力
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依法书写、成立的房产买卖合同有效。有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
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