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你好，安置房地下车库属于谁？

物业管理合同 2022-06-20 08:59 人浏览
共3位律师解答
  • 小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。
    通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。同时，停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用
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    2022-06-20 08:32

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  • 地下车位的产权归属目前有3种类型：
    1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
    2、开发商独立建设的，开发商有权销售
    3、属于地下防空工事的，收益归全体业主共有
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-06-20 08:37

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  • 你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
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    2022-06-20 08:59

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