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购房协议和购房合同有什么区别吗?购房协议有条款吗?

房产纠纷 2022-06-22 22:21 人浏览
共3位律师解答

  • 1、买卖之前一种协议
    作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。

    2、购房合同更加详细
    如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同
  • 其实购房协议和购房合同,在法律上来说并没有什么实质性的区别。《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议
  • 属性不同:购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件
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