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企业拆迁评估的方法有哪些？拆除评估方法

拆迁补偿 2022-06-25 08:30 人浏览

共3位律师解答

房屋建筑物的评估方法：
一、成本法：成本积算法、重置成本法。
二、市场比较法：这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。
三、剩余法。等等

平台特邀律师
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2022-06-25 08:14

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企业动迁评估资产总额的方法：
1、账面价值法。账面价值是指资产负债表中股东权益的价值或净值，主要由投资者投入的资本加企业的经营利润构成，计算公式为：目标企业价值=目标公司的账面净资产。
2、重置成本法。计算公式为：目标企业价值=企业资产目前市场全新的价格-有形折旧额-无形折旧额

征地拆迁律师团队
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2022-06-25 08:16

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关于企业拆迁评估的步骤，首先是选定机构，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

法律快车咨询顾问

2022-06-25 08:30

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